曹县房产网 讯：近日，网络被山东乳山的白菜价海景房、买房返一半房款陷阱、将学区房过户给小叔子帮侄女上学，丈夫亡故后要回被妯娌拒绝等刷屏。
海景房跌成“白菜价”
是对城市和购房者的双重警示
近日，有媒体实地探访山东乳山海景房，发现在乳山9万就能买到50平米带装修海景房，算下来为1800元/平方米。其他十几万的房源也一抓一大把。
乳山的房价也曾火爆过，在10年前均价达到了3500元/平方米。按这样的均价，50平方米的房子，也接近20万元一套。怎么就到了现在9万元一套，还无人问津的地步？
答案只有一个——供大于求。只有供求关系发生变化，供给远大于需求的情况下，商品房价格才会出现如此下跌。
如果不重视产业发展，不想方设法提高居民收入水平，不通过发展产业吸引更多外来人员流入，不改善发展环境，而是以过度开发的方式获得一时的利益和政绩，在购买力没有提升的情况下，当然只能以价格换市场，最终连价格也拉不动市场、换不来市场。
透过乳山海景房变“白菜价”的案例，可以进一步看到，在制定地区经济社会发展规划时，一定要实事求是，紧密切合本地实际，提出有针对性的措施和办法。
买房返一半房款陷阱
扶贫基金会参与，返款中断业主陷困境
买房补贴50%、五折购房、圆你购房梦、公益补贴项目……2015年底，贵州省盘县（现“盘州市”）的大街小巷贴满了“买房返还补贴”的广告，加上媒体报道，几乎全城皆知。然而不到3年，“公益项目”就被指为一场“骗局”。
“我们这些收入低的，从心里感谢基金会的好政策，让我们圆了买房梦。”盘州市一购房者称，他以高出市场价22%的价格买了“公益住房”。然而开心了没多久，2018年8月按月发放的置业补贴戛然而止，后经信访、投诉等，置业补贴补发至2019年3月，此后再未收到一分钱。
业主们联合维权，发现高价购买了房屋却没按期收到置业补贴的业主多达678名。有购房者依靠每月置业补贴配合偿还房贷，在补贴中止后，面临着无法负担房贷、房屋被银行拍卖的风险。
2019年9月，盘州市住房和城乡建设局提出解决方案，终止贵州省扶贫基金会与购房户签订的置业补贴协议，由恒福房地产开发有限公司按350元/㎡标准对置业补贴户进行一次性补贴，扣除已领取的补贴金额，在2020年9月底钱分批补贴完毕。
一购房者称，该方案遭到了业主们的反对，因为参与置业补贴的业主普遍以高出楼盘原本定价22%的价格购买“公益住房”，补贴方案不仅同原有补贴金额相差巨大，且少于购房时高出的差价，目前仍未协商一致。
将学区房过户给小叔子帮侄女上学
丈夫亡故后要回被妯娌拒绝
李女士2004年买了一套商品房，该房属于她的婚前财产。后李女士与陈先生结婚，2011年，因陈先生弟弟陈某的女儿“小升初”，想就读某中学，而李女士的房屋属于学区房，李女士同意将房子转到陈某夫妇名下，李女士等仍住在房子里，按揭贷款由她支付。
数月后，丈夫意外离世，银行要求偿还本息，李女士想用案涉房产办抵押贷款或将房屋出售，请陈某夫妇配合办理过户，但遭到拒绝。去年下半年，李女士将陈某夫妇告上法庭。9月27日，澎湃新闻从浙江天台县法院获悉，该院日前一审认定涉案房屋系原告李女士所有。
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