单县房产网 讯：对于购房者来说，往往会听到很多专业性的术语，容积率就是其中一个。容积率到底是什么，容积率的高低对于居住会有什么影响呢？
对于住户来说，容积率直接关系到居住的舒适度。容积率越低小区的公共空间会相对较多，居住舒适度也越高，反之则越低。
容积率=总建筑面积/ 用地面积。
容积率越低，舒适度越高，相对价格高;
容积率越高，舒适度越低，相对价格低;
高容积率意味着小区内房子多，高密度住宅会导致居住人口密度高、楼宇电梯等设施使用频繁老化加剧。
不同建筑形态容积率是多少？（仅供参考）
独栋别墅：0.2~0.5
联排别墅：0.4~0.7
6层以下住宅：0.8~1.2
7-11层住宅：1.5~2.0
12-18层住宅：1.8~2.5
19层以上住宅：2.4~4.5
温馨提示：开发商往往将多层的容积率和小高层、高层混合起来，取其综合容积率。
所以买房时不仅要关注综合容积率，更要关注自己购买区域的容积率。
单县房产网综合网络
