重磅消息!房地产税,暂时“不收”了!

2022-03-17       巨野房产网37

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巨野房产网  讯:近日,新华社记者就房地产税改革试点问题采访了财政部有关负责人。有关负责人表示,房地产税改革试点依照全国人大常委会的授权进行,一些城市开展了调查摸底和初步研究,但综合考虑各方面的情况,今年内不具备扩大房地产税改革试点城市的条件。
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时机未到   房地产税试点按下暂停键
今年不开征,那明年还可能开征吗?
我们仔细研读负责人的话,他表示:“综合考虑各方面的情况,今年内不具备扩大房地产税改革试点城市的条件。”
关键词是“各方面”。
如今,国内经济增长放缓,我国多地疫情又出现反复,加上不少城市因为政策调控,楼市一直处于萎靡横盘不振的状态,整体压力并不小。
外部又有美联储加息施压、美国对中概股发难、俄乌局势动荡、制裁遍地让全球经济前景不再明朗。
从去年最开始提出房地产税试点到现在,房地产税对大众心理的冲击已不再强烈。所谓房地产税将给楼市带来的利空,人们也逐步开始接受。
虽然今年内暂不具备扩大房地产税改革试点条件,但一旦经济环境变好,或房地产税试点细节进一步完善,依旧会继续施行。

官方表态  保持经济合理运行
16日中午《金融委会议新闻稿》就已经能感受到,官方对近期经济形势和资本市场有什么样的态度。
新闻稿中,我们可以看到,官方不仅提出了一系列针对性的方案,也提出了一些新的管理机制。 
 
《金融委会议新闻稿》原文节选
货币政策要主动应对,新增贷款要保持适度增长。
关于房地产企业,要及时研究和提出有力有效的防范化解风险应对方案,提出向新发展模式转型的配套措施。
有关部门要切实承担起自身职责,积极出台对市场有利的政策,慎重出台收缩性政策。
对市场关注的热点问题要及时回应。凡是对资本市场产生重大影响的政策,应事先与金融管理部门协调,保持政策预期的稳定和一致性。
保持经济运行在合理区间,保持资本市场平稳运行。
此外,这次金融委会议还提到了“有关部门要切实承担自身责任”。
其实前一个季度就已经提出了相关说法,但依旧有一些地方和部门自行其是。
这次会议再次强调,并提出“必要时进行问责”,可以说是一个明晃晃的警告了。开始切实纠偏。
所以,接下来很多的政策都会比较温和,即便房地产税试点未来会到来,其能带来的负面影响也不会过大。

因城施策  政策频出
事实上,面对经济运行、楼市不景气的问题,今年以来官方已经出台了不少利好政策,还有多个城市也陆续出现积极信号: 
譬如郑州、青岛放松限购;菏泽、重庆、南通、赣州等多地降低首付;福州、南宁、济南、青岛、宁波等20多个城市调整了公积金细则。
本次房地产税试点的暂停,以及近期多城发布稳楼市政策的风向。代表了短期内,宽松和稳定将成为政策主流,楼市收紧政策将暂不会有。
如今,政策底部,应当是到了。市场将逐步恢复平稳,回归健康。
如若疫情能缓解,市场运行恢复正常,那么楼市,应当也是稳了。
 
综合整理自:中华人民共和国财政部、新华社、深圳淘房志
 
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