2021年11月25日，巨野土拍市场，双喜临门，迎来一对“岁末王炸”！
万万没想到，在2021年年末，在巨野的一场土拍现场，竟然会竞争如此激烈，堪称2021年土拍市场的完美收官之战！（据了解，共13家房企参与竞拍）
“压哨”登场的这场土拍，成交高达8.67亿，涉及4个地块（S210801、S210802、S210701A、S210701B）。
S210801、S210802地块位于古城西路南、昌邑路东（西），总建筑面积87407㎡，起始价分别为213万元/亩、214万元/亩，最后成交价分别高达337万元/亩、288万元/亩，刷新了巨野现阶段土地成交单价！溢价率高达约58%、35%！可见竞争之激烈程度，折合楼面价分别约为1940元/㎡、2880元/㎡！
这两地块均由佳和地产拍得。
佳和集团作为本土房企，近年来发展势头迅猛，巨野再添一子，不愧是实力担当！
S210701A、S210701B地块位于玉山路南、会盟路东、甘棠北路西，总建筑面积106618㎡，起始价均为200万元/亩，最后成交价分别高达282万元/亩、285万元/亩，溢价率高达约41%、43%！折合楼面价分别约为1630元/㎡、1645元/㎡！
这两地块均由佳信地产拍得。这也是佳信集团在巨野县落下的第七子。此次拍得的葡萄园地块正位于洙水河湿地公园北侧，资源配套当属巨野范围内的佼佼者，其价值同样不言而喻。
土地市场作为楼市的“晴雨表”，了解房价动向，土拍对于楼市的影响不容小觑。
纵观近几年巨野土地市场的表现，土地市场比较活跃，房企拿地相对激进，净土资源和优质地块被各大开发商所青睐，高溢价成交屡见不鲜。
巨野佳和337万元/亩的拿地价，堪称巨野“地王”！
巨野近几年的房价一直在稳涨，从2017年的3000不到，到而今的5500多。
巨野对比去年的房价居然上涨18.44%！
土拍是后续市场走向的风向标，影响的是人们对未来楼市的预期。
2021年的巨野土拍暂告一段落，房企积极拿地，还来源于对房价看涨的预期。那等到这批土拍作品全面面世，到时候巨野会是一个什么价格？
