别墅，向来是一种居住身份的象征，也是突显优越社会地位的特殊载体。
随着经济发展和个人财富的增长，别墅正反应出越来越强烈的需求。与此相反的却是，城市人地矛盾日益突出。
限墅令升级禁墅令，别墅真正迎来了卖一套、少一套的时代。
别墅市场迎来变局
对于别墅的种种开发限制，最早可以追溯到从上世纪90年代。
20多年的限墅路层层升级，楼市调控日趋严谨。
上世纪90年代至今，国家多次颁布法令， 对占用土地资源的别墅进行限定。
①1994年，为提高土地利用率，国家出台规定，限制别墅用地；
②2003年，国地资源部明确表示，将对别墅项目、高尔夫项目进行限制；
③2005年，国家发改委发布规定：从政府审批到银行贷款，全环节限制别墅项目。
④2006年，国土资源部发文，从即日起一律停止别墅类房地产项目供地和办理相关用地手续。
⑤2008年，国务院下发《关于促进节约集约用地的通知》，其中明确要求合理安排住宅用地，继续停止别墅类房地产开发项目的土地供应。防止大套型商品房多占土地。
⑥2010年，发布《关于加强房地产用地供应和监管有关问题的通知》，严禁向别墅供地。
⑦2012年，国土资源部、发改委联合发文，严格限制别墅用地审批；
⑧2016年，国土资源部出台最严“禁墅令”。16年限墅路层层升级，楼市调控日趋严谨。
⑨2019年，住房和城乡建设部发布特急通知：各省相关部门立即暂停办理别墅项目建设审批手续，对已建、在建、在批、特批的别墅项目进行梳理。
在限墅政策下，尽管有打“擦边球”的产品不断出现，但是真正低容积率的纯别墅区已近乎绝迹。
现在看来，“禁墅令”已实行多年，期间多次加大规范力度，政策的“高压管控”使得别墅成为只出不进的“孤版货源”，随着土地管理趋紧，别墅或将逐渐退出一手市场。
佳信荣府，
以城芯墅居，
致敬巨野塔尖人群，
共鸣未来之高度。
多维度考量人居需求，
打破寻常，为城市重新定义墅居生活。
（效果图）
佳信·荣府
样板间已开放 恭迎品鉴
独门独院，有天有地
得天独厚的生态资源
家族传世资产，仅此数席，最后封藏！
品鉴热线：0530-8155333
接待地址：佳信国际公馆东南角（佳信荣府营销中心）
免责声明：
●本广告信息以及图片仅供参考，以政府规划及合同约定为准，法律允许范围内，开发商享有最终解释权。
●文章图片均为或者部分为效果示意图。因编辑需要文字和图片之间亦无必然联系，仅供读者参考。
●我们所转载的所有文章、图片、音频视频文件等资料版权归版权所有人所有，因非原创文章及图片等内容无法一一和版权者联系，如原作者或编辑认为作品不宜上网供大家浏览，或不应无偿使用，请及时通知我们，以迅速采取适当措施，避免给双方造成不必要的经济损失。
●文章中如无意中侵犯了媒体或个人的知识产权，请来电告之，我们将立即予以删除。
